Va circular 26-03-11
Peter Christensen es abogado. Es miembro de los colegios de abogados de los estados de California, Washington y Montana, y reside en Bozeman, Montana. Su práctica jurídica se dedica a cuestiones de valoración. Es el antiguo consejero general de LIA Administrators & Insurance Services, que asegura a más de 15.000 tasadores, y es autor de Risk Management for Real Estate Appraisers and Appraisal Firms, publicado por el Appraisal Institute. Ha impartido cientos de seminarios de prevención de la responsabilidad civil de los tasadores en todo el país.
Habiendo estado involucrada en el campo inmobiliario desde 1983, la experiencia de Candace Cooke incluye la investigación inmobiliaria y la valoración de propiedades residenciales y comerciales con énfasis en la tasación residencial, la gestión de bienes inmuebles tanto residenciales como comerciales, el desarrollo inmobiliario y la construcción y el arbitraje de protestas de impuestos sobre bienes inmuebles. La Sra. Cooke también ha cotizado y vendido activamente bienes inmuebles en el centro de Texas. La Sra. Cooke trabajó previamente durante varios años como un contratista con el Estado de Texas en la evaluación de los distritos de evaluación con respecto a la financiación del distrito escolar. La Sra. Cooke es tanto un tasador general certificado, así como un corredor de bienes raíces en el Estado de Texas. La Sra. Cooke ahora está dedicando una gran parte de su tiempo a la educación de ambos agentes de bienes raíces y tasadores.
Sesgo de evaluación
Carl Miceli, fundador y presidente de Miceli Appraisers & Liquidators, Inc. es un graduado del Iowa Wesleyan College y del Certified Auctioneers Institute (CAI), y tiene más de 50 años de experiencia evaluando y liquidando negocios.
En 2010 Carl Miceli, ASA, CSA, CEA y Amy Goodell, ISA CAPP comenzó Miceli Tasadores y Liquidadores, Inc. para proporcionar independiente, creíble, USPAP compatible con las evaluaciones de propiedad personal. Servimos a los individuos, las empresas y las comunidades médicas y financieras. Los expertos de Miceli Appraisers & Liquidators, Inc. pueden valorar un solo activo, 1.000 de activos o cualquier cantidad en el medio. Proporcionamos valoraciones in situ, así como las evaluaciones de escritorio. Nuestros tasadores certificados también ofrecen testimonio de expertos. Tenemos nuestra sede en el área de Baltimore/Washington, D.C., pero nos desplazamos por todo el país para satisfacer sus necesidades de tasación.
Pruebas periciales
Más de 35 años de experiencia en tasación inmobiliaria, especializada en el análisis de la disminución del valor y la economía de los daños inmobiliarios, incluyendo experiencia en la tasación de propiedades tanto residenciales como comerciales e industriales. Sus áreas de experiencia incluyen…
Rudy Robinson cuenta con más de treinta años de experiencia en el sector inmobiliario y la tasación. Se convirtió en un corredor de bienes raíces en 1971 y un miembro del Instituto de Tasación en 1980. Fundó Austin Valuation Consultants en 1989.
Testigo experto en valoraciones de bienes inmuebles y de intereses fraccionados (FLP y LLC), panel de tasadores aprobado por el IRS (distrito de Los Ángeles). Con experiencia en defectos de construcción, servidumbres, litigios por defectos de título, contaminación tóxica, impuestos sobre el patrimonio y todos los…
David Abraham es un miembro designado del Instituto de Tasación, con las designaciones MAI y SRA. Tiene experiencia en la valoración de servidumbres (miembro de la International Right of Way Association – IRWA) e intereses parciales, y ha servido como experto…
PRESIDENTE/CEO DE TRES BANCOS COMUNITARIOS, EX JEFE DE LA UNIDAD DE PRÉSTAMOS DE MÁS DE MIL MILLONES DE DÓLARES DE UN BANCO INTERNACIONAL – EXPERTO EN BANCA, PRÉSTAMOS COMERCIALES, PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS, PRÉSTAMOS PARA LA CONSTRUCCIÓN, REVISIÓN DE CRÉDITOS…
Perito
A102 Procedimientos Básicos de Tasación es un curso introductorio para aquellos que se preparan para una carrera en los servicios de valoración. El curso es el segundo en la secuencia del plan de estudios de la educación de calificación requerida por los estados para aquellos individuos que persiguen la licencia de evaluación y certificación.
Los estudiantes aprenderán los procedimientos básicos de valoración con la concentración en el proceso de valoración y un énfasis en las propiedades rurales y las técnicas. Los temas del curso se centran en la definición del problema de tasación, la recopilación y selección de datos, el análisis de los datos utilizando los tres enfoques de valoración, la conciliación de los enfoques y la comunicación con el cliente y el usuario previsto del servicio de tasación. Un estudio de caso integrado guiará a los estudiantes a través del proceso de tasación. Comenzando con el análisis del vecindario y concluyendo con el dictamen de valor final, los estudiantes tasarán una propiedad residencial rural con múltiples usos del suelo.
El contenido se divide en cinco unidades: El proceso de tasación, el análisis de la zona y el vecindario, el mejor y más alto uso, los enfoques y la conciliación. Dentro de cada unidad hay un conjunto de objetivos de aprendizaje del estudiante, definiciones y conceptos, y ejemplos. Cada unidad se completa con una serie de ejercicios en clase y, por último, un repaso y un cuestionario. El estudiante estará bien preparado para el examen si sigue el cronograma recomendado para completar el estudio del caso a medida que se presenta cada unidad.
